iLucky986_Serena的部落格

全球商用不動產公司ONCOR International指出，倫敦金融城為
一繁華的金融中心區，受信用風暴拖累導致租金下跌；反觀莫
斯科地區，因2002年啟動的商品熱潮至今方興未艾，俄羅斯國
內與國外對當地 商辦的需求均大增，商辦產品開發速度趕不上
承租人的強勁需求，租金因此水漲船高。此消彼長下，倫敦金
融城原本第二的排名由莫斯科取而代之，商辦租金暫時屈居歐
洲第三。巴黎左岸區緊追在後，愛爾蘭的都柏林則位居第五。

倫敦金融城一家不動產公司的主管吉列表示：「這是莫斯科的
商辦 租金首次超越倫敦金融城，當地開出的價格不斷超越先前
水準，造成租金節節上升。」倫敦金融城的面積僅一平方英哩
，當地的商辦市場在金融業承租人縮減擴張計畫下，在去年出
現了最為緩和的漲勢，每平方公尺的租金從2006年的878.9歐
元。 

source: http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=11340

一個國家的商用房地產價格租金上漲, 其往往予其國家的經濟表現有
相當直接的關連性. 讓我好奇俄羅斯的股市在過去的三年與其他亞洲
和美洲的國家相比較, 表現如何. 再來就要了解其股市成長的主要動力
除了油價和天然資源外, 其他還有什麼可以讓其繼續保持成長, 而不是
泡沫經濟 !


過去三年俄羅斯RTS指數和亞洲各國的股市指數比較:
1. 印度


2. 南韓


3. 日本



4. 馬來西亞



過去三年俄羅斯和美洲國家指數比較:

1. 美國


2. 巴西



3. 墨西哥



4. 阿根廷